Casa singola in vendita a Nichelino

MaximaDomus 011/62.90.180 - 348/161.88.88 - www.maximadomus.it
€.185.000,00. Rif.263C3. (IPE>175 Kwh/mq-In attesa di conferma)

Casa semindipendente libera su 3 lati da ristrutturare, con possibilità di ampliamento e sopraelevazione, poichè il lotto di terreno su cui è costruita (circa 300mq) ha un indice di cubatura che permette di aumentare notevolmente gli spazi abitativi ed accessori (ATTENZIONE: ATTUALMENTE SONO SOLO 100 mq COMMERCIALI CIRCA !!!).

E' possibile sopraelevare l'immobile esistente con un piano mansardato "alla francese" con altezza minima di m1.75 e massima di m 3,64 ed è possibile edificare in posizione centrale nel cortile una nuova costruzione collegata alla precedente costituita da 2 piani abitativi e da un piano mansardato "normale" (a 2 falde), anch'esso con altezza minima di m1.75 e massima di m 3,64.

La consistenza e la tipologia di ciò che può essere edificato è stato verificata attraverso uno Studio di Fattibilità, da cui sono stati ricavati alcuni Progetti per creare un'abitazione singola o eventualente bifamiliare di circa 250 mq (fra abitativo e mansardato) oltre al seminterrato già esistente di circa 80mq. Rimane un'area adibita a giardino e parcheggio di circa 170mq.

L'immobile è sito in Piazza San Quirico, in pieno centro di Nichelino a pochi passi da via Torino, comoda per tutti i servizi.
Attualmente è costituita da un piano abitabile di circa 70mq, da un seminterrato poco più grande e dal giardino frontestante lo stabile di circa 250mq.

Fra acquisto, ristrutturazione e spese l'investimento è di circa €.350.000.

(Alcune immagini possono presentare deformazioni date dal programma di elaborazione grafica)

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 263C3
  • Tipologia: Casa singola
  • Comune: Nichelino
  • Prezzo: 185.000 €
  • Mq: 250
  • Camere: +3
  • Bagni: +3

informazioni aggiuntive

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Rata mensile
587 €

  • Importo richiesto : 185.000 €
  • Mutuo finanziato: 148.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 80%
  • Liquidità iniziale: 37.000 €

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Via dei Martiri, Nichelino ( TO )

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