Complesso produttivo composto da 5 fabbricati

Oggetto della presente vendita è un complesso produttivo composto da 5 fabbricati. Il complesso immobiliare produttivo si trova a Leinì (TO) con accesso carrabile da Via Santorre di Santarosa 12/22. Via Santorre di Santarosa è una strada chiusa, su si affacciano molti immobili a destinazione produttiva, affiancati da residenze/uffici, per lo più edificati attorno agli anni 70'. E' traversa di via Volpiano (SP 40 che collega Leinì a Volpiano) la quale è arteria principale dell'area industriale di Leinì. L'immobile dista circa 5 km dall'aereoporto internazionale di caselle e circa 20 km dalla città di Torino. La disponibilità di parcheggio in zona è discreta.La Proprietà, oggetto di vendita, consiste in un complesso produttivo (settore chimico) composto da n. 5 fabbricati edificati nel periodo compreso tra metà anni '70 e metà anni '90. I fabbricati insistono su un lotto di terreno pianeggiante con superficie di circa mq 13.000 confinante con Via Santorre di Santarosa, dalla quale si accede alla Proprietà mediante n. 5 passi carrai e n. 2 ingressi pedonali. I fabbricati constano di: un immobile adibito alla produzione con una porzione ad uso laboratorio ed uffici; un fabbricato adibito a magazzino; una palazzina uffici distribuita su tre livelli (S1-T-1) e due fabbricati minori adibiti a locali tecnici.Gli edifici sono stati realizzati con una struttura portante in prefabbricati di calcestruzzo armato / calcestruzzo armato gettato in opera; tamponamenti in muratura (blocchi in calcestruzzo / laterizio); serramenti in alluminio / legno e vetro semplice con avvolgibili; copertura piana o copertura a falde inclinate con struttura in prefabbricati o c.a. gettato in opera e manto di copertura in eternit / lamiera grecata / tegole; area esterna asfaltata / cementata e illuminazione dei piazzali con lampioni appesi ai muri perimetrali dei vari fabbricati. I fabbricati destinati a magazzino e produzione hanno un'altezza utile compresa tra 7 e 10 m; lo stato complessivo dell'immobile, appare in sufficienti condizioni. Classe energetica “G” Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/complesso-produttivo-composto-da-5-fabbricati-1909/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 1892
  • Tipologia: Capannone
  • Comune: Leinì
  • Prezzo: 1.181.000 €
  • Mq: 6.361
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
2.118 €

  • Importo richiesto : 1.181.000 €
  • Mutuo finanziato: 590.500 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 590.500 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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