Capannone artigianale al grezzo avanzato

Oggetto della presente vendita è un immobile, sito in Torino (TO), Strada Cascinotto 190. L'immobile è posto nella zona nord est del comune di Torino in un comparto urbanistico ove insistono principalmente edifici adibiti ad attività produttiva/industriale. Essa è situata a circa 3 km dalla Tangenziale di Torino A55, dove si trova il casello di Abbadia di Stura. L’edificio è ad oggi “al rustico”, risultano infatti non terminati i lavori di finitura, e parzialmente di posa impianti, pavimenti e controsoffitti. L’ingresso principale al complesso immobiliare avviene da strada del Cascinotto dove si trovano 7 accessi pedonali e 2 carrabili, sono inoltre presenti 2 accessi carrabili su Via Canonico Tancredi.L’edificio ha una pianta ad L ed è destinato ad uso industriale e uffici annessi, oltre residenza del custode. La proprietà si sviluppa su un unico piano fuori terra per la porzione ad uso industriale, mentre per la porzione ad uso uffici, su tre piani fuori terra. Sono inoltre presenti due livelli di copertura distinti, in quanto a seguito di una variante finale di progetto l’utilizzatore ha deciso di non realizzare più un ulteriore piano dell’edificio che doveva essere adibito anch’esso ad uffici, in arretramento rispetto ai piani sottostanti. Ad oggi questo spazio è adibito a copertura piana. I collegamenti interni tra i due piani sono garantiti da 2 corpi e da 2 ascensori, situati all’interno della porzione ad uso uffici. Le aree limitrofe sono destinate principalmente ad uso industriali e residenziale. L’area esterna, destinata a piazzale e parcheggi ha una superficie di c.a. 3.118mq quasi completamente pavimenta. Lo stato manutentivo dei componenti edilizi risulta discreto.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/capannone-artigianale-al-grezzo-avanzato-2808/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 2786
  • Tipologia: Capannone
  • Comune: Torino
  • Prezzo: 1.399.650 €
  • Mq: 5.056
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
2.510 €

  • Importo richiesto : 1.399.650 €
  • Mutuo finanziato: 699.825 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 699.825 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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