Appartamento di 216 Mq con Attività di B&B

Situato in Piazza Nizza adiacente alla fermata della Metro “Nizza”, splendido appartamento finemente restaurato a nuovo di 210 mq con ATTIVITA’ BENE AVVIATA DI B&B. Completamente climatizzato, si compone di grande sala, cucina, 4 camere da letto, 5 bagni, balcone, 2 cantine. Per chi fosse intenzionato a dividere l'appartamento, in fase di ristrutturazione è già stato predisposto per poter ricavare 2 unità immobiliari indipendenti con l'accesso diretto dal vano scala condominiale poiché provvisto di due porte di ingresso.
I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti a maggio (2016), nello specifico sono stati rifatti tutti gli ambienti, con nuova impiantistica sia idraulica che elettrica. Tutti i bagni sono stati creati ex-novo. Sono stati installati nuovi serramenti di ultima generazione per una massima coibentazione termica ed un miglior isolamento al rumore; inoltre nuove porte interne e portoncini blindati. È stato installato l'impianto di climatizzazione a comando autonomo per ogni camera, impianto antifurto, tapparelle elettriche con cassonetti coibentati. Tutto curato in ogni piccolo dettaglio con materiali di altissimo pregio. L'appartamento è protetto da un impianto anti intrusione diviso a zone, tapparelle elettriche anti sollevamento, due porte di ingresso blindate.
L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termo valvole per una gestione semiautonoma. Per il consumo di acqua vengono pagati gli effettivi metri cubi consumati poiché la casa è dotata del contatore privato.
Grazie al particolare intervento di ristrutturazione effettuato e a una gestione parsimoniosa del condominio, risultano molto contenute le spese di ordinaria manutenzione e di riscaldamento.
L'alloggio gode di una posizione ottimale e centrale, adiacente alla fermata Metro Nizza, Stazione Porta Nuova, Ospedale Molinette, Mercato rionale, Supermercati e Negozi, Università, e LO SPLENDIDO PARCO DEL VALENTINO.

Per chi volesse continuare l’attività, fino ad oggi ha prodotto ottimo fatturato e un altissimo punteggio di valutazione e feedback su booking. Si può contare una rendita media di circa € 3000 mensili con un solo addetto.

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Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento :
  • Tipologia: Appartamento
  • Comune: Torino
  • Prezzo: 520.000 €
  • Mq: 216
  • Camere: +3
  • Bagni: +3

informazioni aggiuntive

165 €
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C
175
n/d

Rata mensile
932 €

  • Importo richiesto : 520.000 €
  • Mutuo finanziato: 260.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 260.000 €

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