Ufficio con posti auto privati

Oggetto della presente vendita è un’unità immobiliare ad uso ufficio con quattro posti auto. L’immobile si trova al piano primo di un edificio a blocco sito a Torino (TO) in via Reiss Romoli 194-194/a. L'unità immobiliare risulta ubicata in una zona periferica a nord della città di Torino. Il contesto è prevalentemente adibito a servizi - piccoli spazi artigianali/produttivi. Essendo a ridosso del confine nord della città si rilevano nel tessuto urbano circostante, alcune porzioni di territorio ancora adibite ad aree agricole/verde incolto. Non si rilevano grandi aree in corso di realizzazioni in zona. I principali raccordi autostradali distano circa 1,5 km dal bene in oggetto e sono costituiti dal raccordo autostradale della A/4 Torino-Milano, della A/5 Torino-Aosta e la Tangenziale Nord di Torino. L'aeroporto di Torino Caselle dista circa 5 km dal bene in oggetto ed è facilmente raggiungibile tramite l'adiacente SP2 - strada dell'Aeroporto.La proprietà è rappresentata da una porzione immobiliare ubicata al piano primo di un fabbricato a destinazione prevalente terziario/commerciale, di quattro piani fuori terra, oltre interrato. Completano la proprietà un locale tecnico ubicato al quarto piano, e quattro posti auto posti al primo piano e raggiungibili tramite rampa di accesso ad uso privato identificata al piano terra da una serranda elettrica. La porzione principale presenta due ingressi, attraverso ciascuno dei due vani scala comuni, presenta pavimentazione galleggiante e controsoffitti in tutti gli ambienti. Gli infissi interni sono costituiti prevalentemente (ad eccezione dei servizi igienici) da porte in alluminio e vetro, mentre le aperture esterne sono caratterizzate da ampie vetrate a nastro in alluminio e vetrocamera. I servizi igienici presentano pavimentazione in ceramica. Lo stato manutentivo generale dell'unità può definirsi sufficiente. Classe Energetica: “C”.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/deposito-con-posti-auto-privati-2221/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 2203
  • Tipologia: Ufficio
  • Comune: Torino
  • Mq: 456
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
574 €

  • Importo richiesto : 289.900 €
  • Mutuo finanziato: 144.950 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 144.950 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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