Porzione di capannone con soppalco

Oggetto della presente vendita è una porzione di capannone con uffici e area di pertinenza. La proprietà è posta a sud-est dell'abitato di Trofarello (TO) con accesso da via Sabbioni, a circa 1,5 km dal comune, all'interno di una zona industriale caratterizzata da capannoni industriali di piccole e medie dimensioni, realizzati in epoche diverse, a partire dagli anni 70' fino ai giorni nostri. L'accesso alla tangenziale sud di Torino, è garantito dal casello di Santena che dista circa 3 km.La proprietà è rappresentata dalla porzione centrale di un più ampio capannone industriale, in particolare l'unità in oggetto ha forma rettangolare, ed al suo interno è suddivisa (nel senso della lunghezza) mediante una muratura in blocchi di c.l.s., in due comparti di pari superficie, uno dei quali risulta libero da tramezzature, salvo una parete in cartongesso che serve a delimitare l'ingresso pedonale, mentre una porzione (lato strada), risulta essere su due piani. Il secondo comparto è costituito da una serie di locali, quali spogliatoi, servizi, oltre ad un piccolo ufficio, che si affacciano su due ambienti dotati di controsoffitto. La porzione posta al primo piano è raggiungibile tramite scala interna in acciaio, ed è composta da un ampio ingresso, quattro locali direzionali ed un servizio. L'impianto di riscaldamento pare non essere presente, anche se troviamo dei radiatori nei locali ufficio. La proprietà è dotata di due ingressi carrai e due pedonali sul lato strada, dove troviamo un piccolo piazzale antistante non recintato, oltre a due ingressi pedonali che danno l'accesso ad una piccola area verde recintata sul retro del fabbricato. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, mentre si segnala che sono stateasportate le porte interne ed i relativi telai, oltre ad alcune partì dell'impianto elettrico che sono da ripristinare.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/porzione-di-capannone-con-soppalco-2691/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 2670
  • Tipologia: Capannone
  • Comune: Trofarello
  • Mq: 729
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
739 €

  • Importo richiesto : 240.840 €
  • Mutuo finanziato: 192.672 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 80%
  • Liquidità iniziale: 48.168 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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