Capannone con uffici e alloggio

Oggetto della presente vendita è un capannone industriale con uffici e alloggio a Leinì (TO), in via Kennedy 35. L’area in cui sorge il fabbricato è sita in frazione Reisina, zona periferica industriale dei comuni di Caselle T.se, settimo T.se e Leinì, urbanizzata e ben collegata. A poco più di un chilometro è sito l’ingresso all’autostrada A5 Torino-Aosta e percorrendo qualche chilometro in più è possibile raggiungere l’autostrada A4 Torino-Milano.Il complesso industriale, realizzato nel 2002 e dotato di struttura portante a travi e pilastri in cemento armato, si compone di due corpi di fabbrica, di cui uno a pianta quadrata e uno a pianta a C, sviluppati su due piani fuori terra.Il corpo principale, a pianta a C, dispone di ampi accessi carrai che introducono alla corte, sia da via Kennedy che da via Galilei. Al piano terra sono ubicati ampi locali ad uso magazzino, uffici e servizi, mentre al piano primo sono collocati gli uffici e l’alloggio del custode. Il corpo secondario, a pianta quadrata, ospita magazzini, depositi e servizi, distribuiti tra piano terra e primo. Completa la proprietà un’ampia area esterna ed un distributore di gasolio, ad uso privato, coperto da una pensilina. Il complesso è dotato di impianto elettrico per illuminazione, riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto idrico-sanitario. Classe energetica "D" (sub 2); Classe energetica "E" (sub 3)Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/capannone-con-uffici-e-alloggio-2535/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 2514
  • Tipologia: Capannone
  • Comune: Leinì
  • Mq: 6.565
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
2.879 €

  • Importo richiesto : 1.605.600 €
  • Mutuo finanziato: 802.800 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 802.800 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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